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Co-Living L'immobilier Rentable

Revenus Immobiliers nets d’impĂ´ts ! Achetez du Neuf au Prix de l’Ancien. Accessible dès 100 € / Mois.

L’Offre Co-Living 

Plusieurs locataires, SĂ©curisation des loyers, Pas de fiscalitĂ© sur une durĂ©e longue. Voici d’ores et dĂ©jĂ  les avantages, un qui est consĂ©quent, la rĂ©cupĂ©ration de TVA sur le bien Neuf achetĂ©.

Récupération de TVA sur le bien

Via l’offre Co-Living, vous pourrez rĂ©cupĂ©rer la TVA sur le bien achetĂ©, soit 20% du prix d’achat.

Une solution Clef en Main

Co-Living s’occupe de tout, du contrat de conciergerie, Ă  la mise en location, aux recherches des locataires, c’est une solution Clef en Main.

Le statut LMNP

Le LMNP est un statut et non une Loi. Existant depuis 1949, il permet Ă  tout Ă  chacun de dĂ©gager des revenus du patrimoine non imposĂ©s via l’amortissement du bien.

Des plans sur-mesure

Nous avons mis en place des partenariats avec de grands promoteurs pour proposer des espaces optimisés coliving à vos locataires.

Une forte rentabilité + 10 %

La solution Co-Living n’est ni plafonnĂ©e sur les loyers, ni engageante dans la durĂ©e. Vous avez aussi un Taux de Rendement très important, plus de 10 % / an !

Un mobilier adapté

La location meublĂ©e nĂ©cessite un kit de mobilier stricte, nos Ă©quipes s’occupent de tout, et vous fournissent un kit mobilier de qualitĂ©.

Guide Co-Living

Investir en LMNP ( Location MeublĂ©e Non Professionnelle ) sur un bien rentable via la colocation n’est plus l’apanage des grands groupes. Co-Living permet Ă  tout le monde de pouvoir investir dans ce produit ayant un Taux de Rendement supĂ©rieur Ă  10 % / an. 

Programmes Ă©ligibles

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Taux d'occupation moyen

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TRI Annuel Moyen

Co-Living TRI

Des Taux de Rendements conséquents

Quelques chiffres sont souvents plus explicites que de longues phrases. Vous aurez accès via nos exemples chiffrĂ©s Ă  l’Ă©ventail de la solution Co-Living. Investir avec Co-Living, c’est bĂ©nĂ©ficer des prix de l’ancien pour un bien neuf, obtenir des revenus non fiscalisĂ©s, prĂ©parer au mieux sa retraite.

3,000+

Investisseurs

Ne cherchez plus, Co-Living est la Solution !

Fort d’une expérience de plus de 10 ans dans la gestion de patrimoine et l’investissement locatif, un constat simple est né chez les fondateurs de Co-Living, aucune solution existe regroupant, l’achat d’un bien neuf, incluant des services, permettant de récupérer la TVA sur ce bien , et en le louant via un contrat de concergerie afin que l ’ investisseur ait une rentabilité supérieure.

Loyer Moyen

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Evolution loyers

RĂ©pondre Ă  vos questions

A partir de combien puis je investir ?

Notre solution s’adapte Ă  tout type de logement neuf, vous pouvez donc investir du Studio au T5. Ce qui veut dire que vous pouvez investir dès 100 € / mois.

Quelle rentabilité espérer ?

Une rentabilitĂ© en coloving est toujours plus intĂ©ressante qu’en Pinel ou en location nue. Vous avez 2 avantages, la colocation et la rĂ©cupĂ©ration de TVA. Une rentabilitĂ© locative supĂ©rieure Ă  6%, et un TRI supĂ©rieur Ă  10%.

OĂą puis je investir ?

Nous apportons le plus grand soin au choix des lots, vous pourriez en réalité investir partout en France. Pour autant, nous ne pourrons vous accompagner sur des villes peu rentables ou ayant une demande locative faible, ce serait vous mettre en péril.

Avec plusieurs locataires, mon bien va être dégradé ?

Nos colocations se tiennent bien, vous n’aurez jamais 4 Ă©tudiants de la mĂŞme Ă©cole. Pourquoi ? Car lorsque vous devez co-habiter, vous faĂ®tes attention aux pièces communes et en prenez soin. De plus nous fournissons du matĂ©riel haut de gamme qui met en valeur l’appartement et a un effet sur le locataire, le soin sur l’appartement.

Sur combien d’annĂ©es suis je engagĂ© ?

Ni Bail Commercial, ni Loi de DĂ©fiscalisation, vous pouvez revendre Ă  tout moment. De plus si l’acheteur garde le contrat de conciergerie, pas de restitution de TVA. 

Nos RĂ©alisations

Voici en quelques lignes nos rĂ©alisations d’investissement en Co-Living. Vous aurez ainsi une vision de 3 projets diffĂ©rents, chacun ayant des caractĂ©ristiques diffĂ©rentes. 

Le Bien peu chère

Investisseur dans la solution Co-Living pour moins de 100 € / mois !

Bordeaux Co-Living

Le Bien Rentable

Emplacement de qualité dans Bordeaux.

Le Bien en Autofinancement

En Ile de France on peut encore faire de l’autofinancement.

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J’ai Ă©tĂ© assistĂ© dans mes recherchers par les Ă©quipes de Co-Living. Elles ont trouvĂ© le bien, amĂ©nagĂ© les plans avec le promoteur, se sont occupĂ©es du mobilier, et en plus avaient obtenus des prix prĂ©fĂ©rentiels avec un expert comptable pour la mission de dĂ©claration. 

Je ne peux que recommander la solution et les Ă©quipes de Co-Living.

Jean M.

Investisseur , Co-Living

Notre Blog

Regardez ici nos derniers articles en rĂ©fĂ©rence Ă  la colocation, au coliving ou tout simplement nos posts d’humeur.

La Coloc ne connait pas la crise

La Coloc ne connait pas la crise

La colocation n’avait jamais connu un tel essor en France. Pour faire face à la crise du logement, aux loyers toujours plus élevés, à la solitude parfois, ou encore pour trouver des solutions pour les gardes d’enfants, les colocations se sont imposées comme La solution.

Demander un RDV

Pour avoir  une Ă©tude personnalisĂ©e, n’hĂ©sitez pas Ă  en faire la demande auprès de nos Ă©quipes. RDV Gratuit et Sans Engagement. 

Emplacement

26 rue de l’Ă©toile 75017 Paris

07 56 93 02 20

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